L’investisseur en immobilier locatif


Séminaire dédié aux personnes ayant à conseiller une clientèle patrimoniale procédant à des investissements immobiliers locatifs.

Objectifs :

  • Mieux conseiller vos clients dans l’acquisition, la gestion et la cession de leur patrimoine immobilier locatif
  • Intégrer les particularités juridiques et fiscales du patrimoine immobilier locatif y compris défiscalisant

Contenu :

Les différents modes de location et leur typologie juridique et fiscale

La fiscalité de l’investissement immobilier locatif du particulier :

  • Acquisition, revenus fonciers, ISF, plus values

La mise en société de l’immobilier, la SCI, les SCPI et OPCI

La défiscalisation immobilière :

  • Les stratégies : maîtrise de l’assiette, de l’impôt, du champ de l’obligation déclarative
  • Leurs déclinaisons immobilières : Loi Malraux, dispositif Pinel, Micro-BIC, LMNP, LMP, propriété démembrée, recours à société à l’IS

Durée : 2 jours
Déroulement :
Des séquences théoriques
Des illustrations concrètes
Des cas pratiques